|
|
|
ОТЧЕТ
о результатах деятельности
Государственного казенного учреждения
Республики Мордовия «Фонд
имущества» и об использовании закрепленного за ним государственного имущества
за 2018 год
Раздел I. Общие
сведения об Учреждении.
1.1.
Основными видами деятельности Учреждения являются:
1)
ведение бюджетного учета имущества государственной казны Республики Мордовия в
порядке, установленном Правительством Республики Мордовия;
2)
осуществление содержания имущества, находящегося в государственной казне Республики
Мордовия, в том числе осуществление капитального ремонта, текущего ремонта, обеспечение
сохранности имущества;
3)
управление государственным жилищным фондом Республики Мордовия, в том числе
ведение учета государственного жилищного фонда Республики Мордовия, включая его
технические характеристики и состояние;
4)
владение от имени Республики Мордовия переданными ему Государственным комитетом
имущественных и земельных отношений Республики Мордовия объектами приватизации
до момента их продажи;
5)
осуществление от имени Республики Мордовия в установленном порядке продажи
переданных ему Государственным комитетом имущественных и земельных отношений
Республики Мордовия объектов приватизации.
Кроме основных видов деятельности Учреждение
осуществляет следующие виды деятельности:
1)
владеет от имени Республики Мордовия переданными ему Государственным комитетом
имущественных и земельных отношений Республики Мордовия акциями (долями в
уставном капитале) хозяйственных обществ на правах учредителя (участника);
2)
осуществляет меры по обеспечению перечисления в республиканский бюджет
дивидендов и иных доходов по акциям (долям в уставном капитале) хозяйственных
обществ в порядке, установленном постановлением Правительства Республики Мордовия;
3)
осуществляет иные функции (полномочия) Республики Мордовия как акционера
(участника) в хозяйственных обществах в порядке, установленном постановлением
Правительства Республики Мордовия;
4)
представляет в Государственный комитет имущественных и земельных отношений
Республики Мордовия кандидатуры для избрания представителей Республики Мордовия
в органы управления и ревизионные комиссии хозяйственных обществ в порядке,
установленном постановлением Правительства Республики Мордовия;
5)
осуществляет координацию деятельности представителей Республики Мордовия в
органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ;
6)
осуществляет от имени Республики Мордовия в установленном порядке продажу
переданных ему Государственным комитетом имущественных и земельных отношений
Республики Мордовия земельных участков;
7)
ведет в порядке, установленном Правительством Республики Мордовия, учет
подлежащих приватизации акций (долей в уставном капитале) хозяйственных
обществ, принадлежащих Республике Мордовия, а также учет обязательств покупателей,
определенных договорами купли-продажи государственного имущества Республики
Мордовия;
8)
осуществляет от имени Республики Мордовия в установленном порядке продажу права
аренды на объекты, находящиеся в государственной собственности Республики
Мордовия, в том числе земельные участки, на основании соответствующего договора;
9)
оформляет договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования в
отношении движимого и недвижимого имущества, являющегося государственной казной
Республики Мордовия, в том числе земельных
участков, дополнительные соглашения к ним на основании доверенности Государственного
комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия;
10)
осуществляет от имени Республики Мордовия в установленном порядке полномочия
арендодателя в отношении объектов государственной казны Республики Мордовия,
земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики
Мордовия;
10.1)
заключает с заемщиками соглашение о внесении платы за использование объектов
залогового фонда Республики Мордовия;
10.2)
осуществляет полномочия администратора доходов республиканского бюджета
Республики Мордовия в соответствии с приказом Государственного комитета
имущественных и земельных отношений Республики Мордовия о наделении Учреждения
полномочиями администратора доходов республиканского бюджета Республики
Мордовия;
11)
осуществляет контроль за перечислением доходов от использования
государственного имущества Республики Мордовия, доходов от продажи и сдачи в
аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности
Республики Мордовия, а также от продажи права на заключение договоров аренды
таких земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии с
полномочиями администратора доходов республиканского бюджета Республики
Мордовия, принимает необходимые меры по
обеспечению этих поступлений;
12)
осуществляет учет и ведение реестра договоров аренды государственного имущества
Республики Мордовия, составляющего государственную казну Республики Мордовия, и
контроль за соблюдением условий таких договоров;
12.1)
осуществляет оформление договоров хранения государственного имущества и
контроль за сохранностью данного имущества;
12.2)
осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью государственного
имущества, переданного в аренду;
12.3)
осуществляет оформление и направление претензионных писем арендаторам, имеющим
задолженность по арендной плате, на основании доверенности Государственного
комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия;
12.4)
осуществляет на основании доверенности Государственного комитета имущественных
и земельных отношений Республики Мордовия подготовку соответствующих документов
в судебные органы:
о
взыскании задолженности по договорам аренды государственного имущества Республики
Мордовия, в том числе земельных участков;
о
расторжении договоров аренды государственного имущества Республики Мордовия, в
том числе земельных участков;
об
обязании возврата имущества Республики Мордовия;
13)
осуществляет размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание
услуг для государственных нужд Республики Мордовия;
14)
участвует в торгах на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ,
оказание услуг для государственных нужд;
15)
осуществляет подготовку схем расположения земельных участков на кадастровом
плане или кадастровой карте соответствующей территории.
1.2.
Учреждение вправе осуществлять следующие виды приносящей доход деятельности:
-
предоставлять услуги по организации и проведению торгов по продаже государственного
имущества;
-
оказывать консультационные услуги по вопросам создания, функционирования,
реорганизации и ликвидации хозяйственных обществ с участием Республики Мордовия.
Доходы,
полученные от указанной деятельности, поступают в бюджет Республики Мордовия.
1.3.
Разрешительные документы, на основании которых Учреждение осуществляет
деятельность:
- Свидетельство
о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002
г., серия 13 №000730731 выдано Инспекцией МНС России по Ленинскому району г. Саранска
Республики Мордовия 04.09.2002г., ОГРН 1021300973418;
- Устав
Учреждения.
1.4. Предельная численность работников Учреждения установлена в
количестве 22 человек. Количество штатных единиц по состоянию
на
01.01.2018 г. 22 человек
на
31.12.2018 г. 22 человек.
1.5.
Среднемесячная заработная плата работников за 2018 г. составила 32 446,56 рублей.
Раздел II. Результаты
деятельности Учреждения за 2018 г.
2.1. Во исполнение решений Правительства Республики
Мордовия об условиях приватизации объектов государственной казны в 2018 году Фондом
был организован 81 аукцион, 69 продаж посредством публичного предложения, 9
продаж без объявления цены по продаже недвижимого имущества и занимаемых
земельных участков. По итогам торгов заключены 18 договоров купли-продажи приватизируемого
имущества.
От
приватизации государственного имущества в республиканский бюджет Республики Мордовия
в 2018 г. поступило 15 580,0 тыс. руб.
В
отчетном году осуществлялся комплекс мероприятий по организации и проведению
аукционов по продаже 10 пакетов акций, а также продаже долей Республики Мордовия
в уставном капитале пяти обществ с ограниченной ответственностью путем реализации
преимущественного права на их приобретение участниками хозяйственного общества.
В
результате были проданы 1 пакет акций и доли в уставном капитале 2-х обществ с
ограниченной ответственностью на общую сумму 3 250,7 тыс. руб. Денежные
средства поступили на лицевой счет Министерства финансов Республики Мордовия.
Кроме
того, в 2018 г. заключен 21 договор купли-продажи земельных участков с
собственниками объектов недвижимости на них расположенных. От продажи получено 15 467,6
тыс. руб.
В
2018 году Учреждение проводило работу по исполнению постановления Правительства
Республики Мордовия от 13.05.2016 № 236 «О порядке предоставления служебных
жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Мордовия
отдельным категориям работников государственных учреждений Республики Мордовия
и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Республики
Мордовия».
За
Учреждением закреплено право оперативного управления на 20 служебных жилых
помещений специализированного жилищного фонда Республики Мордовия. Заключено 18
договоров найма жилого помещения.
В соответствии с приказами
Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики
Мордовия от 29 декабря 2017 г. № 83, от 20 июля 2018 г. № 65, Учреждение в 2018
году выполняло функции администратора доходов по 15
доходным источникам республиканского бюджета Республики Мордовия.
В
течение года осуществлялась претензионно-исковая работа в отношении движимого и
недвижимого имущества государственной казны Республики Мордовия, земельных
участков, в результате которой поступления в республиканский бюджет доходов в виде
пеней, штрафов составили в 2018 году 1 894,8 тыс. руб.
По
договорам аренды земельных участков подано 66 исковых заявлений на сумму 10 093,9
тыс. руб., в том числе: задолженность по арендной плате – 96 76,4 тыс. руб.,
пени - 417,5 тыс. руб. Из них вынесено 47 решений на сумму 6 411,0 тыс. руб., в
том числе: арендная плата – 6 115,2 тыс. руб., пени – 295,8 тыс. руб.;
По
договорам аренды движимого и недвижимого имущества подано 126 исковых заявлений
на общую сумму 14 565,2 тыс. руб., в том числе задолженность по арендной плате
– 11 038,1 тыс. руб., пени – 3 503,2 тыс. руб., неустойка за нарушение срока
возврата имущества – 23,9 тыс. руб. Из
них вынесено 101 судебное решение, взыскано арендной платы 8 064,3 тыс. руб.,
пени 20,6 тыс. руб.
Кроме того, взыскана стоимость
имущества, переданного на хранение на сумму 891,0 тыс. руб.
Подано в суд 1 исковое заявление о
взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование нежилым
помещением на общую сумму 182,28 тыс. руб.
Вынесено 1 судебное решение о
взыскании имущественного вреда на сумму 76,4 тыс. руб.
В Арбитражный суд Республики Мордовия были
поданы 2 заявления о включении требований кредитора – Госкомимущества
Республики Мордовия в реестр требований кредиторов на общую сумму 46 288,8 тыс.
руб., из них 31 370,5 тыс. руб.– задолженность по арендной плате, 14 027,3 тыс.
руб. – пени за просрочку внесения арендной платы, 891,0 тыс. руб. – стоимость
имущества, переданного на хранение.
Подано 2 заявления в
правоохранительные органы по фактам противоправных действий в отношение
имущества государственной казны Республики Мордовия (4 единиц техники).
В
соответствии с приказами Государственного комитета имущественных и земельных
отношений Республики Мордовия в течение года принято на содержание 32 (тридцать
два) объекта недвижимого имущества государственной казны Республики Мордовия (выбыло
11). Для содержания и обеспечения их сохранности заключено 26 договоров с
обслуживающими организациями.
На
31 декабря 2018 года в государственной
собственности Республики Мордовия находились акции (доли в уставном капитале) 37
хозяйственных обществ (26 АО и 11 ООО), из них в 16 – доля Республики Мордовия
составляет 100%.
Осуществляя от имени Республики Мордовия до момента
продажи акций (доли в УК) полномочия акционера (участника) хозяйственных обществ,
Фонд обеспечивает участие представителей государства в работе общих собраний
акционеров (участников) и советах директоров.
В
акционерных обществах, имеющих долю Республики Мордовия проведены 42 внеочередных общих собраний акционеров со следующими повестками: внесение изменений в Устав
акционерного общества (17), переизбрание членов совета директоров
акционерного общества (8), одобрение крупных сделок (5), одобрение сделок с
заинтересованностью (2), избрание (назначение) исполнительного органа акционерного
общества (4), о ликвидации (3) о смене аудитора и регистратора акционерного
общества (2),об увеличении уставного капитала акционерного общества (2). В
обществах с ограниченной ответственностью, имеющих долю Республики Мордовия
проведены 6 внеочередных общих собраний участников со следующими повестками:
внесение изменений в Устав общества с ограниченной ответственностью (1),
избрание (назначение) исполнительного органа общества с ограниченной
ответственностью (1), одобрение крупных сделок (2), об увеличении уставного
капитала общества с ограниченной ответственностью (2).
В
соответствии с действующим в 2018 году Положением о порядке выдвижения и деятельности
представителей Республики Мордовия в органах управления хозяйственных обществ,
акции (доли в уставном капитале) которых находятся в государственной
собственности Республики Мордовия и Распоряжением Правительства Республики
Мордовия № 13-Р от 16.01.2018 рекомендованы и избраны на годовых
собраниях в составы Советов директоров и ревизионные комиссии 24 акционерных
обществ и 8 обществ с ограниченной ответственностью 77 чел (работники
министерств и ведомств и работники специализированного учреждения), которые
представляют интересы государства в хозяйственных обществах.
Всего в
результате деятельности Учреждения в бюджет Республики Мордовия поступили доходы
в размере 98 406 569,64
руб., в том числе:
доходы в
виде прибыли, приходящейся на доли в уставных (складочных) капиталах
хозяйственных обществ или дивидендов по акциям, принадлежащим Республике Мордовия–
12 399 654,18 руб.;
- доходы,
получаемые в виде арендной платы, а также средства от продажи права на
заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности Республики
Мордовия – 21 543 433,17 руб.;
- доходы
от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов государственной
власти Республики Мордовия и созданных ими учреждений – 1 272 175,96 руб.;
- доходы
от сдачи в аренду имущества, составляющего казну Республики Мордовия (за
исключением земельных участков) – 29 161 708,68 руб.;
-
средства, получаемые от передачи имущества, находящегося в собственности
Республики Мордовия в залог, доверительное управление – 641 626,20 руб.;
- доходы
от оказания платных услуг –1 045,0 руб.;
-прочие доходы от компенсации затрат бюджетов субъектов Российской Федерации – 369 279,74 руб.;
- доходы
от продажи имущества казны Республики Мордовия – 15 579 955,52 руб.;
- доходы
от продажи земельных участков – 15 467 555,65 руб.,
- доходы
от возмещения ущерба при возникновении страховых случаев по ОСАГО, когда
выгодоприобретателями выступают получатели средств субъектов – 8 700,00
руб.;
-
поступления от денежных взысканий (штрафов) – 1 894 762,81 руб.;
- прочие
неналоговые доходы бюджетов субъектов Российской Федерации – 66 672,73
руб.
2.2. Изменение
балансовой (остаточной) стоимости нефинансовых активов, тыс. руб.:
|
Показатель |
На 01.01.2018 г. |
На 31.12.2018 г. |
Прирост, % |
|
Балансовая
стоимость основных средств |
37 354,9 |
37 364,5 |
0,03 |
|
Остаточная
стоимость основных средств |
28 232,7 |
27 738,8 |
-1,75 |
|
Стоимость
материальных запасов |
28,3 |
13,4 |
-52,65 |
2.3. Изменение
дебиторской и кредиторской задолженности учреждения, тыс. руб.:
|
Показатель |
На 01.01.2018 г. |
На 31.12.2018 г. |
|
Дебиторская задолженность в
т.ч. расчеты
по доходам (в
том числе долгосрочная задолженность) выданные
авансы расчеты
по ущербу |
46 880,9 46 761,4 10 109,5 |
582 391,1 572 600,0 435 122,4 - 9 791,1 |
|
Кредиторская задолженность в
т.ч. расчеты
по платежам в бюджет и внебюджетные фонды расчеты
по услугам связи расчеты
по приобретению материальных запасов расчеты
по приобретению основных средств расчеты
по оплате труда расчеты
за коммунальные услуги расчеты
по прочим работам, услугам |
3 069,6 750,5 0,8 9,0 228,3 384,9 109,8 1 586,3 |
1 739,7 436,5 5,2 2,0 - 430,0 170,3 696,0 |
Увеличение
дебиторской задолженности связано с вступлением в силу Приказа
Минфина России от 31 декабря 2016 г. N 258н "Об утверждении
федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного
сектора "Аренда".
2.4.
Сведения об оказании Учреждением платных услуг.
В
2018 г. учреждением получены доходы от оказания платных услуг в размере 1,0 тыс.
руб. за оказание услуг по агентскому договору реализации имущества.
Претензии
потребителей по срокам и качеству оказанных услуг в 2018 г. не поступали.
2.5. Показатели доведенных лимитов
бюджетных обязательств и исполнения бюджетной сметы.
|
Наименование
показателя |
Доведено ЛБО, руб. |
Исполнено, руб. |
|
Выплаты
по решению суда |
32 600 |
32 581,50 |
|
Закупка товаров,
работ и услуг для обеспечения государственных нужд (на содержание имущества
казны) |
2 842 500 |
1 911 084,85 |
|
Работы, услуги по содержанию имущества казны (капитальный
ремонт) |
2 268 100 |
2 018,543,00 |
|
Уплата прочих платежей |
11 500 |
10 483,71 |
|
Взносы на капитальный ремонт имущества в многоквартирных домах |
106 200 |
72 879,49 |
|
Фонд
оплаты труда |
8 568 800 |
8 135 986,57 |
|
Иные
выплаты персоналу, за исключением фонда оплаты труда |
11 000 |
5 700 |
|
Взносы
по обязательному социальному страхованию на выплаты по оплате труда работников |
2 765 900 |
2 765 110,04 |
|
Закупка
товаров, работ и услуг для обеспечения государственных нужд |
857 600 |
744 300,19 |
|
Налог
на имущество |
785 700 |
644 935 |
|
Уплата
прочих налогов (НДС) |
96 000 |
64 609,77 |
|
Пособия,
компенсации и прочие выплаты гражданам |
800 |
728,52 |
|
Земельный
налог |
3 300 |
2
800 |
|
Прочие
налоги и сборы |
7
500 |
7
480 |
|
Уплата
иных платежей |
25
500 |
25445,60 |
|
Итого |
18 383 000 |
16 442 668,24 |
Раздел
III. Об
использовании имущества, закрепленного за учреждением
|
N |
Наименование
показателя |
На 01.01.2018 г. |
На 31.12.2018 г. |
|
|
1
|
Общая
балансовая стоимость |
37 354,9 |
37 364,5 |
|
|
|
В
том |
Стоимость
недвижимого имущества |
35 690,5 |
35 690,5 |
|
|
|
Стоимость
движимого имущества |
1 664,4 |
1 674,0 |
|
2 |
Общая
остаточная стоимость имущества (тыс. руб.) |
28 232,7 |
27 738,8 |
|
|
|
В
том числе |
Стоимость
недвижимого имущества |
27 847,9 |
27 614,9 |
|
|
|
Стоимость
движимого имущества |
384,8 |
123,9 |
|
3
|
Количество
объектов недвижимого |
21 |
21 |
|
|
|
Общая
площадь объектов |
1 172,2 |
1 172,2 |
|
В отчетном
году имущество Учреждения в аренду и в безвозмездное пользование не передавалось,
средства от распоряжения имуществом не поступали.