СОГЛАСОВАНО

Председатель

Государственного комитета имущественных и земельных отношений

«____» ___________________ 2018 г.

______________________А.Л. Фонов

 

 

УТВЕРЖДЕН

И.о. председателя – первый заместитель председателя

ГКУ Республики Мордовия

«Фонд имущества»

«____  _______________2018 г.

__________________ А.В. Гаврилин

 

 

ОТЧЕТ

о результатах деятельности Государственного казенного учреждения

Республики Мордовия «Фонд имущества» и об использовании закрепленного за ним государственного имущества за 2017 год

 

 

Раздел I.  Общие сведения об Учреждении.

 

1.1. Основными видами деятельности Учреждения являются:

1) ведение бюджетного учета имущества государственной казны Республики Мордовия в порядке, установленном Правительством Республики Мордовия;

2) осуществление содержания имущества, находящегося в государственной казне Республики Мордовия, в том числе осуществление капитального ремонта, текущего ремонта, обеспечение сохранности имущества;

3) управление государственным жилищным фондом Республики Мордовия, в том числе ведение учета государственного жилищного фонда Республики Мордовия, включая его технические характеристики и состояние;

4) владение от имени Республики Мордовия переданными ему Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия объектами приватизации до момента их продажи;

5) осуществление от имени Республики Мордовия в установленном порядке продажи переданных ему Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия объектов приватизации.

Кроме основных видов деятельности Учреждение осуществляет следующие виды деятельности:

1) владеет от имени Республики Мордовия переданными ему Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия акциями (долями в уставном капитале) хозяйственных обществ на правах учредителя (участника);

2) осуществляет меры по обеспечению перечисления в республиканский бюджет дивидендов и иных доходов по акциям (долям в уставном капитале) хозяйственных обществ в порядке, установленном постановлением Правительства Республики Мордовия;

3) осуществляет иные функции (полномочия) Республики Мордовия как акционера (участника) в хозяйственных обществах в порядке, установленном постановлением Правительства Республики Мордовия;

4) представляет в Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия кандидатуры для избрания представителей Республики Мордовия в органы управления и ревизионные комиссии хозяйственных обществ в порядке, установленном постановлением Правительства Республики Мордовия;

5) осуществляет координацию деятельности представителей Республики Мордовия в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ;

6) осуществляет от имени Республики Мордовия в установленном порядке продажу переданных ему Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия земельных участков;

7) ведет в порядке, установленном Правительством Республики Мордовия, учет подлежащих приватизации акций (долей в уставном капитале) хозяйственных обществ, принадлежащих Республике Мордовия, а также учет обязательств покупателей, определенных договорами купли-продажи государственного имущества Республики Мордовия;

8) осуществляет от имени Республики Мордовия в установленном порядке продажу права аренды на объекты, находящиеся в государственной собственности Республики Мордовия, в том числе земельные участки, на основании соответствующего договора;

9) оформляет договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования в отношении движимого и недвижимого имущества, являющегося государственной казной Республики Мордовия, в том числе земельных участков, дополнительные соглашения к ним на основании доверенности Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия;

10) осуществляет от имени Республики Мордовия в установленном порядке полномочия арендодателя в отношении объектов государственной казны Республики Мордовия, земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Мордовия;

10.1) заключает с заемщиками соглашение о внесении платы за использование объектов залогового фонда Республики Мордовия;

10.2) осуществляет полномочия администратора доходов республиканского бюджета Республики Мордовия в соответствии с приказом Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия о наделении Учреждения полномочиями администратора доходов республиканского бюджета Республики Мордовия;

11) осуществляет контроль за перечислением доходов от использования государственного имущества Республики Мордовия, доходов от продажи и сдачи в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Мордовия, а также от продажи права на заключение договоров аренды таких земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии с полномочиями администратора доходов республиканского бюджета Республики Мордовия, принимает необходимые  меры по обеспечению этих поступлений;

12) осуществляет учет и ведение реестра договоров аренды государственного имущества Республики Мордовия, составляющего государственную казну Республики Мордовия, и контроль за соблюдением условий таких договоров;

12.1) осуществляет оформление договоров хранения государственного имущества и контроль за сохранностью данного имущества;

12.2) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью государственного имущества, переданного в аренду;

12.3) осуществляет оформление и направление претензионных писем арендаторам, имеющим задолженность по арендной плате, на основании доверенности Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия;

12.4) осуществляет на основании доверенности Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия подготовку соответствующих документов в судебные органы:

о взыскании задолженности по договорам аренды государственного имущества Республики Мордовия, в том числе земельных участков;

о расторжении договоров аренды государственного имущества Республики Мордовия, в том числе земельных участков;

об обязании возврата имущества Республики Мордовия;

13) осуществляет размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд Республики Мордовия.

 

  1.2. Казенное учреждение вправе осуществлять следующие виды приносящей доход деятельности:

- услуги по организации и проведению торгов по продаже государственного имущества;

- консультационные услуги по вопросам создания, функционирования, реорганизации и ликвидации хозяйственных обществ с участием Республики Мордовия;

- оценочную деятельность в порядке, установленном законодательством.

 

1.3. Разрешительные документы, на основании которых Учреждение осуществляет деятельность:

- Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г., серия 13 №000730731 выдано Инспекцией МНС России по Ленинскому району г. Саранска Республики Мордовия 04.09.2002г., ОГРН 1021300973418;

-  Постановление Правительства Республики Мордовия от 23.11.2015 г. N 652 "Об изменении типа Государственного автономного учреждения Республики Мордовия «Фонд имущества";

- Устав Учреждения.

 

1.4. Предельная численность работников Учреждения установлена в количестве 22 человек. Количество штатных единиц по состоянию

на 01.01.2017 г.         20 человек

на 31.12.2017 г.         22 человек.

1.5. Среднемесячная заработная плата работников за 2017 г. составила 32 864 рубля.

 

Раздел II.  Результаты деятельности Учреждения за 2017 г.

 

2.1. Во исполнение решений Правительства Республики Мордовия об условиях приватизации объектов государственной казны в 2017 г. Учреждением было организовано 35 торгов, из них 26 аукционов. По итогам торгов заключены 6 договоров купли-продажи приватизируемого имущества.

От приватизации государственного имущества в республиканский бюджет Республики Мордовия в 2017 г. поступило 33 837,2 тыс. руб.

Кроме того, в 2017 г. заключены 11 договоров купли-продажи земельных участков с собственниками объектов недвижимости на них расположенных. От продажи получено 10 722,5 тыс. руб.

Также осуществлялся контроль оплаты приобретенного в 2014 г. объекта госказны Республики Мордовия субъектом малого предпринимательства при реализации им преимущественного права на приобретение арендуемого объекта. Оплата такого имущества в соответствии с законодательством осуществляется с рассрочкой в течение 3-х лет. Всего в 2017 г. поступило от продажи такого имущества 1 699,86 тыс. руб.

В 2017 году Учреждение проводило работу по исполнению постановления Правительства Республики Мордовия от 13.05.2016 № 236 «О порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Мордовия отдельным категориям работников государственных учреждений Республики Мордовия и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Республики Мордовия».

За Учреждением закреплено право оперативного управления на 20 служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Мордовия. Заключено 18 договоров найма жилого помещения.

В соответствии с приказами Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия от 29 декабря 2016 г. № 101, от 24 января 2017 г. № 2, Учреждение в 2017 году выполняло функции администратора доходов по 11 доходным источникам республиканского бюджета Республики Мордовия.

В течение года осуществлялась претензионно-исковая работа в отношении движимого и недвижимое имущества государственной казны Республики Мордовия, земельных участков, в результате которой поступления в республиканский бюджет доходов в виде пеней, штрафов составили в 2017 году 5 580, 5 тыс. руб.

Кроме того, в суды направлено 4 исковых заявления о возмещении убытков в связи с невозвратом имущества на общую сумму 2 754,0 тыс. руб.

Вынесено 1 судебное решение о взыскании стоимости арендованного имущества в размере 245,0 тыс. руб. и 1 судебное решение о взыскании имущественного вреда на сумму 46,4 тыс. руб.

В суд направлено 1 исковое заявление о возврате имущества, переданного на хранение.

В 2017 г. в Арбитражный суд РМ были поданы 9 заявлений о включении требований кредитора – Госкомимущества Республики Мордовия в реестр требований кредиторов должников – арендаторов государственного имущества, на общую сумму 3 288,3 тыс. руб., из них 2 340,6 тыс. руб.– задолженность по арендной плате, 941,7 тыс. руб. – пени за просрочку внесения арендной платы.

В соответствии с приказами Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия в течение года принято на содержание по договорам безвозмездного пользования 48 (сорок восемь) объектов недвижимого имущества государственной казны РМ (выбыло 13). Для содержания и обеспечения их сохранности заключено 19 договоров с обслуживающими организациями. Регулярно проводился осмотр имущества, находящегося в безвозмездном пользовании.

В течение 2017 г. ГКУ Республики Мордовия «Фонд имущества» осуществляло полномочия акционера (участника) в 39 хозяйственных обществах, имеющих государственную долю Республики Мордовия в уставном капитале, в т.ч. в 29 акционерных обществах, из них в 18 – доля Республики Мордовия составляет 100%. В 2017 г. с участием представителей государства проведено 68 общих собраний, в т.ч. 35 годовых и 33 внеочередных.

Всего в результате деятельности Учреждения в бюджет Республики Мордовия поступили доходы в размере 133 454 397,57 руб., в том числе:

- доходы, получаемые в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности Республики Мордовия – 22 313 821,51 руб.;

- доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов государственной власти Республики Мордовия и созданных ими учреждений – 1 638 337,48 руб.;

- доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну Республики Мордовия (за исключением земельных участков) – 48 326 724,76 руб.;

- доходы от продажи имущества казны Республики Мордовия – 35 537 106,64 руб., в том числе 1 699 860,88 руб. поступило от продажи имущества казны субъектам малого предпринимательства с рассрочкой платежа на 3 года (ООО «Вектор Строй» по договору от 22.09.2014 г. №13).

- доходы от продажи земельных участков – 10 722 495,14 руб.,

- доходы от оказания платных услуг – 87 475,10 руб.;

-прочие доходы от компенсации затрат бюджетов субъектов Российской Федерации – 205 329,31 руб.;

- доходы в виде дивидендов за 2016 год, полученных на долю Республики Мордовия – 9 042 619,43 руб.

- поступления от денежных взысканий (штрафов) – 5 580 488,20 руб.

 

 

 

2.2. Изменение балансовой (остаточной) стоимости нефинансовых активов, тыс. руб.:

 

Показатель

На 01.01.2017 г.

На 31.12.2017 г.

Прирост, %

Балансовая стоимость основных средств

30 559,6

37 354 ,9

22,24

Остаточная стоимость основных средств

22 802,3

28 232,7

23,82

Стоимость материальных запасов

14,1

28,3

100,71

 

2.3. Изменение дебиторской и кредиторской задолженности учреждения, тыс. руб.:

 

Показатель

 

На 01.01.2017 г.

На 31.12.2017 г.

Дебиторская задолженность

в т.ч.

расчеты по доходам

выданные авансы

расчеты по ущербу

1 682,7

 

1 682,7

-

 

46 880,9

 

46 761,4

10,0

109,5

Кредиторская задолженность

в т.ч.

расчеты по платежам в бюджет и внебюджетные фонды

расчеты по услугам связи

расчеты по приобретению материальных запасов

расчеты по приобретению основных средств

оплата труда

расчеты по прочим работам, услугам

1 489,8

 

354,0

 

3,8

 

14,1

 

-

214,1

 

903,8

3 069,6

 

750,5

 

0,8

 

9,0

 

228,3

384,9

 

1 696,1

 

Увеличение дебиторской задолженности связано с выполнением функции администратора доходов республиканского бюджета Республики Мордовия.

            2.4. Сведения об оказании Учреждением платных услуг.

В 2017 г. учреждением получены доходы от оказания платных услуг в размере 87,5 тыс. руб. за оказание услуг по агентским договорам реализации имущества.

Претензии потребителей по срокам и качеству оказанных услуг в 2017 г. не поступали.

2.5. Показатели доведенных лимитов бюджетных обязательств и исполнения бюджетной сметы.

 

Наименование показателя

Доведено ЛБО, руб.

Исполнено, руб.

     Закупка товаров, работ и услуг для обеспечения государственных нужд (на содержание имущества казны)

 

2 844 300

 

2 062 774,4

Работы, услуги по содержанию имущества казны (капитальный ремонт)

3 250 000

889 836

Фонд оплаты труда

7 797 500

7 794 346,66

Иные выплаты персоналу, за исключением фонда оплаты труда

24 700

16 133,10

Взносы по обязательному социальному страхованию на выплаты по оплате труда работников

 

2 389 100

2 096 015,26

Закупка товаров, работ и услуг для обеспечения государственных нужд

1 103 500

796 935,99

Налог на имущество и земельный налог

525 700

342 864

Прочие налоги и сборы

10 000

8 247

Уплата иных платежей

18 800

12 431,87

Закупка товаров, работ и услуг для обеспечения государственных нужд (землеустроительные работы)

102 000

17 500

Итого

18 065 600

14 037 084,28

 

 

 

Раздел III. Об использовании имущества, закрепленного за учреждением

 

N
п/п

Наименование показателя

На 01.01.2017 г.

 

На 31.12.2017 г.

 

1

Общая балансовая стоимость      
имущества, находящегося у учреждения (тыс. руб.)           

30 559,6

37 354,9

 

В том
числе

Стоимость недвижимого   имущества                 

29 121,5

35 690,5

 

 

Стоимость движимого имущества       

1 438,1

1 664,4

2

Общая остаточная стоимость имущества (тыс. руб.)

22 802,3

28 232,7

 

В том числе

Стоимость недвижимого имущества

22 492,5

27 847,9

 

 

Стоимость движимого имущества       

309,8

384,8

3

Количество объектов недвижимого 
имущества (зданий, строений, помещений), шт.                  

18

21

 

Общая площадь объектов          
недвижимого имущества           

981,8

1 172,2

 

В отчетном году имущество Учреждения в аренду и в безвозмездное пользование не передавалось, средства от распоряжения имуществом не получались.