УТВЕРЖДЕН
Председатель ГКУ
Республики Мордовия «Фонд имущества»
«_____» _______________2017 г.
_______________ В.Н. Козлов
СОГЛАСОВАН
Председатель
Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики
Мордовия
«____» _______________ 2017 г.
_________________ А.Л. Фонов
ОТЧЕТ
о результатах деятельности
Государственного казенного учреждения
Республики Мордовия «Фонд
имущества» и об использовании закрепленного за ним государственного имущества
за 2016 год
Раздел I. Общие
сведения об Учреждении.
1.1.
Основные виды деятельности:
- ведение бюджетного учета имущества
государственной казны Республики Мордовия в порядке, установленном
Правительством Республики Мордовия;
- осуществление содержания имущества,
находящегося в государственной казне Республики Мордовия, в том числе
обеспечение сохранности имущества;
- управление государственным жилищным фондом
Республики Мордовия;
- владение от имени Республики Мордовия переданными ему Государственным
комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия объектами
приватизации до момента их продажи;
- осуществление от имени Республики Мордовия в установленном порядке
продажи переданных ему Государственным комитетом имущественных и земельных
отношений Республики Мордовия объектов приватизации.
Кроме основных видов деятельности Учреждение осуществляет следующие виды
деятельности:
- владеет от имени
Республики Мордовия переданными ему Государственным комитетом имущественных и
земельных отношений Республики Мордовия акциями (долями в уставном капитале)
хозяйственных обществ на правах учредителя (участника);
- осуществляет меры по обеспечению
перечисления в республиканской бюджет дивидендов и иных доходов по акциям
(долям в уставном капитале) хозяйственных обществ, в порядке, установленном
постановлением Правительства Республики Мордовия;
-
осуществляет иные функции (полномочия) Республики Мордовия как акционера
(участника) в хозяйственных обществах в порядке, установленным постановлением Правительства
Республики Мордовия;
-ведет
в порядке, установленном Правительством Республики Мордовия, учет подлежащих
приватизации акций (долей в уставном капитале) хозяйственных обществ,
принадлежащих Республике Мордовия, а также учет обязательств покупателей,
определенных договорами купли-продажи государственного имущества Республики
Мордовия;
-осуществляет
от имени Республики Мордовия в установленном порядке продажу права аренды на
объекты, находящиеся в государственной собственности Республики Мордовия. В том
числе земельные участки;
-
оформляет договоры аренды на объекты государственной казны Республики Мордовия,
земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики
Мордовия, на основании решений Госкомимущества Республики Мордовия о
предоставлении государственного имущества на праве аренды;
-
осуществляет от имени Республики Мордовия в установленном порядке полномочия
арендодателя в отношении объектов государственной казны Республики Мордовия;
-
осуществляет меры по обеспечению перечисления в республиканский бюджет арендных
платежей в отношении объектов государственной казны Республики Мордовия,
земельных участков, находящихся в собственности Республики Мордовия;
-
осуществляет контроль за надлежащим исполнением обязательств по договорам
аренды.
1.2.
Казенное учреждение вправе осуществлять следующие виды приносящей доход
деятельности:
- услуги
по организации и проведению торгов по продаже государственного и муниципального
имущества;
-
консультационные услуги по вопросам создания, функционирования, реорганизации и
ликвидации хозяйственных обществ с участием Республики Мордовия;
-
оценочная деятельность в порядке, установленном законодательством.
1.3.
Разрешительные документы, на основании которых Учреждение осуществляет
деятельность:
- Свидетельство
о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002
г., серия 13 №000730731 выдано Инспекцией МНС России по Ленинскому району г. Саранска
Республики Мордовия 04.09.2002г., ОГРН 1021300973418;
- Устав
Учреждения.
1.4. Предельная численность работников Учреждения установлена в
количестве 22 человек. Количество штатных единиц по состоянию
на
01.01.2016 г. 10 человек
на
31.12.2016 г. 20 человек.
1.5.
Среднемесячная заработная плата работников за 2016 г. составила 31 977,69 рубль.
Раздел II. Результаты
деятельности Учреждения за 2016 г.
2.1. В отчетном году Учреждением осуществлялся
комплекс мероприятий по приватизации государственного имущества Республики
Мордовия.
Заключено 19
договоров купли – продажи земельных участков, из них 13 договоров прямой
продажи (под ранее приватизированными объектами) общей площадью 13 428,91 кв.
м.
Организовано 16 торгов по продаже
недвижимого имущества и занимаемых земельных участков. Заключено
четыре договора купли – продажи имущества государственной казны по результатам аукционов.
Также заключено два договора купли – продажи имущества государственной казны
(газопроводы, доли на газопроводы), проданные без объявления цены.
Осуществлялся контроль оплаты 3-х приобретенных в 2011-2014 г.г. объектов
госказны Республики Мордовия субъектами малого и среднего предпринимательства
при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемых объектов.
Оплата такого имущества в соответствии с законодательством осуществляется с
рассрочкой в течение 3-х лет. Договор
купли – продажи от 28.02.2014 года №1 исполнен досрочно в июне 2016 года,
вместо 25.02.2017 года.
В целом в республиканский бюджет от продажи имущества государственной казны
перечислено в 2016 году 234 520 480,35 рублей, в том числе:
- 761 024,08 рублей – от продажи земельных участков;
- 23 906 122,38 рублей – от продажи
имущества на аукционах;
- 200 000 000
рублей – от продажи имущества без объявления цены;
- 9 853 333,89 рублей – от продажи
имущества с рассрочкой платежа на три года.
В
течение 2016 г. ГКУ Республики Мордовия «Фонд имущества» осуществляло
полномочия акционера (участника) в 39 хозяйственных обществах, имеющих
государственную долю Республики Мордовия в уставном капитале, в т.ч. в 29
акционерных обществах, из них в 18 – доля Республики Мордовия составляет 100%.
Сумма
дивидендов, перечисленных в бюджет в 2016 году по итогам работы 2015 г.
составила 7 584 342,9 руб.
В
соответствии с приказами Государственного комитета имущественных и земельных
отношений Республики Мордовия в течение года принято на содержание по договорам
безвозмездного пользования 37 (тридцать семь) объектов недвижимого имущества государственной
казны РМ. Для содержания и обеспечения их сохранности заключено 19 договоров с
обслуживающими организациями. Кроме этого регулярно проводился осмотр
имущества, находящегося в безвозмездном пользовании согласно ежемесячных
утвержденных графиков осмотра.
По
поручению Государственного комитета имущественных и земельных отношений
Республики Мордовия заключено 24 договора аренды имущества, из них 3 договора
заключены путем проведения торгов. Суммарный размер арендной платы за 2016 год
по данным договорам составил 581 951,61 руб.
Проведен
открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка. По
результатам аукциона заключен договор аренды. Размер арендной платы за 2016 год
составил 69 792,35 руб.
Заключены
23 соглашения о внесении изменений в договоры аренды имущества.
В
адрес арендаторов были подготовлены и направлены 220 претензий о взыскании
задолженности за пользование имуществом Республики Мордовия на общую сумму
39 646 909,61 руб., в том числе по арендной плате –
30 741 684,67 руб., пени – 8 905 224,94 руб. Оплачено по
предъявленным претензиям – задолженность по арендной плате в размере
7 896 752,83 руб., пени – 34 581,14 руб.
Предъявлено
75 исковых заявлений на общую сумму 22 341 892,49 руб., в том числе
задолженность по арендной плате - 17 059 936,94 руб., пени –
5 281 955,55 руб. Оплачено в ходе рассмотрения материалов в суде:
966 516,43 руб. – задолженность по арендной плате, 48 680,31 руб. –
пени.
Количество
судебных решений – 38, из них 30 вступило в законную силу Общая сумма
взысканной в судебном порядке задолженности составляет 3 487 601,79
руб., из них 2 281 692,97 руб. – задолженность по арендной плате,
1 205 908,82 руб. – пени.
Оплачена
неустойка по решению суда в размере 40 000 руб.
В
отношении должников – арендаторов государственного имущества получено и
предъявлено в службу судебных приставов 20 исполнительных листов на общую сумму
805 814,82 руб., из них 517 567,37 руб. – задолженность по арендной плате,
288 247,45 руб. – пени.
2.2. Изменение
балансовой (остаточной) стоимости нефинансовых активов, тыс. руб.:
В связи с
изменением типа учреждения остатки на 01.01.2016 г. отсутствуют.
|
Показатель |
На
31.12.2016г. |
|
Балансовая
стоимость основных средств |
30 559,6 |
|
Остаточная
стоимость основных средств |
22 802,3 |
|
Стоимость
материальных запасов |
14,1 |
2.3. Изменение
дебиторской и кредиторской задолженности учреждения, тыс. руб.:
В связи с
изменением типа учреждения остатки на 01.01.2016 г. отсутствуют.
|
Показатель |
На
31.12.2016г. |
|
Дебиторская задолженность в т.ч. расчеты по доходам |
1 682,7 1 682,7 |
|
Кредиторская задолженность в т.ч. расчеты по
платежам в бюджет и внебюджетные фонды расчеты по
услугам связи расчеты по
приобретению материальных запасов оплата труда расчеты по
прочим работам, услугам |
1 489,8 354,0 3,8 14,1 214,1 903,8 |
Просроченная кредиторская
задолженность и дебиторская задолженность, нереальная к взысканию, отсутствует.
2.4. Сведения об
оказании Учреждением платных услуг.
В
2016 г. учреждением получены доходы от оказания платных услуг в размере 125,5 тыс.
руб., из них:
за
оценку рыночной стоимости имущества – 125 тыс. руб. (1 потребитель);
за
услуги по организации и проведению торгов по продаже имущества – 5,5 тыс. руб. (1
потребитель).
Цены
(тарифы) на платные услуги не унифицированы. Стоимость услуг определяется в
каждом конкретном случае в зависимости от вида имущества, объема и сроков
исполнения.
Претензии
потребителей по срокам и качеству оказанных услуг в 2016 г. не поступали.
2.5. Показатели доведенных лимитов
бюджетных обязательств и исполнения бюджетной сметы.
|
Наименование показателя |
Доведено ЛБО, руб. |
Исполнено, руб. |
|
Закупка товаров, работ и услуг для
обеспечения государственных нужд (на содержание имущества казны) |
266 731 |
266 601,00 |
|
Фонд оплаты
труда |
6 188
300 |
5 875 665,26 |
|
Иные выплаты
персоналу, за исключением фонда оплаты труда |
27
900 |
5 439,30 |
|
Взносы по
обязательному социальному страхованию на выплаты по оплате труда работников |
1 869
000 |
1 568 435,24 |
|
Закупка товаров,
работ и услуг для обеспечения государственных нужд |
685
500 |
618 747,18 |
|
Налог на
имущество и земельный налог |
6
500 |
3
400 |
|
Прочие налоги и
сборы |
6
700 |
3
400 |
|
Итого |
9 050 631 |
8 341 687,98 |
Раздел
III. Об
использовании имущества, закрепленного за учреждением
На начало 2016 года имущество на балансе учреждения отсутствовало,
так как оно было автономным. 09 января
2016 г. учреждение было зарегистрировано в ИФНС по Ленинскому району г.
Саранска в качестве казенного. В 2016
году на основании приказов Государственного комитета имущественных и земельных
отношений Республики Мордовия было передано в оперативное управление 17
квартир, составляющих жилищный фонд Республики Мордовия.
|
N |
Наименование показателя |
На конец отчетного периода |
|
|
1 |
Общая балансовая
стоимость |
30 559,6 |
|
|
|
В том |
Стоимость
недвижимого имущества |
29 121,5 |
|
|
|
Стоимость
движимого имущества |
1 438,1 |
|
2 |
Общая остаточная
стоимость имущества (тыс. руб.) |
22 802,3 |
|
|
|
В том числе |
Стоимость
недвижимого имущества |
22 492,5 |
|
|
|
Стоимость
движимого имущества |
309,8 |
|
3 |
Количество
объектов недвижимого |
18 |
|
|
|
Общая площадь
объектов |
981,8 |
|
В отчетном
году имущество Учреждения в аренду и в безвозмездное пользование не
передавалось, средства от распоряжения имуществом не получались.